По итогам первого полугодия 2010 года на рынке элитной недвижимости Киева заметны признаки восстановления и стабилизации, наблюдается также незначительный рост цен.

Об этом заявила управляющий директор Aurora Development Надежды Шевченко.

По ее словам, о переходе рынка в стадию "роста" в настоящий момент говорить пока преждевременно. " Но предпосылки для повышения цен на элитку есть", - говорит эксперт.

Одной из главных тенденций рынка элитной недвижимости Киева в I первом полугодии 2010 года, по мнению эксперта, можно считать восстановление доверия покупателей. "Основной спрос наблюдался со стороны конечных потребителей, интерес со стороны частных инвесторов восстанавливается, однако его доля составила не более (5% от общего количества сделок, против 1 % во втором полугодии 2009 году)", - отмечается в отчете.

Как отмечается в исследовании, незначительно (порядка 5% за полугодие) подорожали отдельные объекты, увеличился объем предложения элитного жилья Киева за счет выхода новых проектов и возобновилось строительство ранее замороженных объектов.

"Стабилизация на финансовых рынках и реструктуризация кредитной задолженности девелоперов привела к уходу с рынка ряда перспективных проектов, а также к повышению цен на ЗУ с разрешением на строительство и проектов на ранних стадиях строительства", - сообщила Шевченко.

"Также надежду на скорое "выздоровление" рынка элитной недвижимости Киева подают многочисленные заявления девелоперов и инвесторов о начале развития новых форматов и новых проектов элитной недвижимости", - отмечается в сообщении.

Напомним, что на вторичном рынке элитного жилья Киева (стоимостью свыше $300 тыс.) количество сделок купли-продажи в апреле увеличилось в 1,73 раза по сравнению с мартом 2010 году.

Как сообщалось ранее, в Киеве в сегменте элитной недвижимости ведетсястроительство 10 жилых комплексов, четыре из которых начали строить в первом полугодии 2010 года.